22/09/2026
Message à la Diaspora Béninoise : Mettre fin à la trahison des investissements au pays.
Quitter le Bénin, affronter l'éloignement, la rigueur du climat, la discrimination, le racisme, et les difficultés du quotidien dans un pays d'accueil n'a qu'un seul but : se réaliser et mettre sa famille à l'abri du besoin.
C'est pourquoi la majorité de nos compatriotes de la diaspora ne tournent jamais le dos à leur patrie. Au prix de privations immenses et d'une discipline de fer, ils envoient régulièrement leurs économies au pays pour acquérir des parcelles, bâtir des maisons, lancer un commerce ou créer une ferme, etc.
Mais trop souvent, le constat est amer : la déception et l'abus de confiance. Des années de labeur envolées parce que l'argent envoyé a été détourné par un parent ou un ami proche.
Pour éviter ces pièges et sécuriser le fruit de vos efforts, voici 2 conseils stratégiques essentiels :
1. Prenez le temps et privilégiez le foncier périphérique à la construction à distance
Ne vous précipitez pas : Dès votre arrivée à l'étranger, donnez-vous d'abord 2 à 3 ans pour vous stabiliser et constituer une épargne solide.
Évitez de construire à distance : Si vous ne comptez pas rentrer vivre au pays à court terme, la construction est un piège à risques (surfacturation par les proches, chantiers abandonnés ou mal exécutés, loyers impayés ou détournés par les proches gestionnaires).
Misez sur le foncier d'avenir : Concentrez plutôt vos investissements sur l'achat et la sécurisation juridique de plusieurs parcelles dans les zones périphériques en pleine viabilisation plutôt qu'en plein centre-ville.
Récoltez les fruits au moment opportun : Après 5 ans ou dès que votre situation est stable, prenez des vacances et rentrez piloter vous-même vos projets. Vous pourrez revendre une partie de vos terrains valorisés pour financer la construction du reste ou investir dans d'autres projets à forte valeur ajoutée.
2. Institutionalisez vos projets : Passez des individus aux structures agréées
Lorsque vous décidez de vous lancer dans la réalisation de vos projets au Bénin, sortez de la gestion informelle et familiale.
Faites appel à des entreprises commerciales légalement établies et spécialisées dans le domaine, comme DKC GROUP SARL.
Pourquoi ? Parce que la probabilité pour que ces structures vous aident à réaliser vos projets est plus élevée que celle de vos proches et aussi parce qu'en cas de litige, d'inexécution ou de malversation, il est juridiquement et moralement plus simple de poursuivre une société et d'obtenir réparation que de s'en prendre à un parent ou un proche.
En résumé : Protégez vos sacrifices. Investissez avec méthode, sécurisez votre patrimoine et faites confiance aux professionnels. Vos efforts méritent d'être réellement valorisés.
Charles K. DJOSSOU
Juriste, spécialisé en négociation contractuelle
Entrepreneur/Gestionnaire immobilier
Médiateur
